Tijdelijke 6% BTW maatregel voor onderhoud woningen

Nog onduidelijkheid over het van toepassing zijn in de vloerensector

Over het algemeen is positief gereageerd op het verlaagde BTW-tarief over arbeidskosten bij onderhoudswerkzaamheden aan particuliere woningen.

Inmiddels is het concept van de Ministeriële regeling openbaar. Tot onze verbazing bevat deze regeling de volgende zinsnede dat de regeling: “niet van toepassing is op het leggen en onderhouden van vloerbedekking en vloeren, met uitzondering van het onderhoud van (houten) vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel uitmaken van de woning”. Wij hebben hierna direct contact met het Ministerie van Financiën opgenomen.

Het Ministerie stelt daarop dat vloeren gemaakt door onze leden eerder gezien moeten worden als “stoffering” en derhalve niet onder de regeling vallen. Er zijn redenen genoeg om dat te bestrijden! NOA heeft dan ook hiertegen, met steun van MKB Nederland en VNO-NCW, bezwaar aangetekend. Het is wachten op het antwoord.

Volgens de bovengenoemde definitie valt het aanbrengen van een vloer, die in bouwkundig opzicht onderdeel uitmaakt van de woning, niet onder het laag BTW-tarief. Voor het onderhoud aan deze vloeren mag wel het laag BTW-tarief worden gerekend, alleen gerekend over de arbeid (dus niet over de materialen). Bovendien moet het onroerend goed ouder zijn dan twee jaar en bestemd zijn voor particuliere bewoning.

NB: De levering van materialen, bijvoorbeeld een keuken, valt gewoon onder het 19% tarief. Prefab terrazzo aanrechtbladen, door onze leden in hun werkplaats vervaardigt, vallen daarom niet onder de 6%-regeling.

Zodra we meer weten over welke vloertypes wel en niet onder de regeling vallen, hoort u uiteraard van ons.

Met vriendelijke groet,

F.Th.M. Rohof

NOA OVERTUIGT MINISTER VAN FINANCIËN OM HET LAAG BTW-TARIEF OOK VAN TOEPASSING TE VERKLAREN OP HET LEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN VLOEREN 

In de afgelopen weken hebben wij u regelmatig geïnformeerd over het feit dat de Minister van Financiën het verlaagde BTW-tarief voor de periode van 1 oktober 2010 tot 1 juli 2011 ook van toepassing verklaart op renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar. Deze regeling geldt alleen voor de ARBEID. Voor materialen moet het hoge tarief van 19% worden gerekend. Dat betekent dat op de factuur dus een splitsing tussen arbeid en materialen moet worden aangebracht.

Leggen van vloeren is niet langer uitgezonderd
In het oorspronkelijke besluit, was het leggen van vloeren uitgezonderd. FOSAG-NOA hebben met zeer belangrijke steun van het Bedrijfschap Afbouw en VNO-NCW deze vreemde regeling aan de orde gesteld. Gelukkig hebben we het Ministerie van Financiën van ons gelijk kunnen overtuigen. Op de website van het Ministerie van Financiën is vandaag een document verschenen met vragen en antwoorden over het besluit verlaagd BTW-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen. 

Voor welke werkzaamheden geldt het verlaagde BTW-tarief op de arbeids-kosten?
In het document is een tekstpassage opgenomen waardoor de regeling geldt voor de volgende werkzaamheden:

“Het aanbrengen/vernieuwen en onderhouden van vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel gaan uitmaken van de woning. Onder vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel uitmaken van de woning worden ook vloeren begrepen, die zodanig zijn aangebracht dat verwijdering schade toebrengt aan de vloer als geheel. Bedoeld worden betonnen gietvloeren, plavuizen, tegels, sommige parketvloeren en dergelijke”.

Dus de vloeren moeten in bouwkundig opzicht deel uitmaken van de woning. Hieronder worden ook vloeren begrepen die bij verwijdering schade aanbrengen aan de vloer als geheel. De vloeren die normaliter door NOA-leden worden aangebracht, vallen onder deze definitie.

Toepasselijkheid laag BTW-tarief op diensten verricht voor 1 oktober 2010 en na 1 juli 2011
Het moment waarop de dienst wordt afgerond, is bepalend voor het antwoord op de vraag of het verlaagd BTW-tarief van toepassing is. Stel dat de werkzaamheden zijn begonnen in de maand september en worden afgerond en gefactureerd na 1 oktober 2010, dan is het laag BTW-tarief van toepassing. Het laag BTW-tarief geldt dan ook voor de werkzaamheden die in september zijn verricht. Ten aanzien van de maand juli 2011 geldt dat de werkzaamheden moeten zijn afgerond en gefactureerd voor 1 juli 2011. Als werkzaamheden doorlopen na 1 juli 2011 geldt voor alle werkzaamheden het hoge BTW tarief van 19%.

Ouderdomsverklaring laten ondertekenen door opdrachtgever
Ook voor de tijdelijke regeling laag BTW-tarief geldt dat de opdrachtgever de ouderdomsverklaring moet tekenen. NOA-leden kunnen de ouderdomsverklaring downloaden op het besloten gedeelte van de NOA-website onder “downloads”.

Verschil laag BTW-tarief stukadoren en tijdelijke regeling laag BTW-tarief renovatie en onderhoud van woningen
De BTW regeling laag tarief stukadoren geldt voor zowel arbeid als materiaal. Bovendien geldt deze regeling voor onbepaalde tijd. De BTW-regeling renovatie en onderhoud woningen geldt voor de periode van 1 oktober 2010 tot en met 30 juni 2011 en is alleen van toepassing  voor verrichte arbeid. Voor materialen geldt het hoge tarief. Op de factuur moet dan ook een onderscheid worden aangebracht tussen arbeid (laag tarief) en materiaal (hoog tarief). Voor beide regelingen geldt dat het laag BTW-tarief alleen mag worden toegepast indien er sprake is van woningen ouder dan twee jaar. Nieuwbouw, onderhoud aan kantoren etc. vallen niet onder het laag BTW-tarief.

Vragen?
Natuurlijk kunnen wij ons voorstellen dat er nog vragen zijn. De besluitvorming van het Ministerie van Financiën is verwarrend gelopen. Voor vragen, kunt u altijd contact opnemen met ons secretariaat te Veenendaal. 

Met vriendelijke groet,

Mr.Drs. F.Th.M. Rohof
Algemeen Secretaris